En julio de 2025, el mercado hipotecario en España muestra una tendencia a la baja en los tipos de interés, con bancos compitiendo por clientes y ofreciendo mejores condiciones. Hay menos compradores activos en verano, lo que facilita la negociación y la obtención de mejores condiciones.
Se recomienda a aquellos con una vivienda vista o preseleccionada cerrar la hipoteca en julio para asegurar mejores condiciones y evitar la competencia de septiembre.
Tendencias del mercado hipotecario en julio de 2025:
Tipos de interés a la baja: Los tipos de interés han disminuido, lo que convierte este momento en una buena oportunidad para solicitar una hipoteca y convertirnos en propietarios.
Competencia entre bancos: Las entidades bancarias están más activas en la captación de clientes, ofreciendo mejores condiciones a los prestatarios.
Mes de oportunidad: Julio es un mes más tranquilo para la banca, lo que permite a los compradores negociar condiciones más ventajosas y ahorrar dinero.
Euríbor en descenso: El Euríbor, índice de referencia para las hipotecas variables, ha mostrado una tendencia a la baja en los últimos meses, beneficiando a quienes tienen préstamos vinculados a este indicador.
Aumento de la actividad en septiembre: Se prevé un incremento en la actividad hipotecaria en septiembre, con más compradores y menor margen para negociar.
Diversificación del comprador extranjero: Se registra un aumento de inversores extranjeros procedentes de Francia, países nórdicos, Estados Unidos y América Latina.
Recomendaciones para julio de 2025:
- Aprovechar la bajada de tipos para negociar y obtener mejores condiciones en la hipoteca.
- No esperar a septiembre para firmar si ya se tiene una vivienda elegida, para no perder condiciones favorables.
- Consultar con un bróker hipotecario para encontrar la opción más adecuada y negociar con los bancos.
En EasyRoom creemos que tomar decisiones financieras inteligentes empieza con estar bien informado. Si estás pensando en dar el paso hacia tu nueva vivienda, recuerda que el momento adecuado y la preparación marcan la diferencia. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a comparar opciones, entender el mercado y encontrar la hipoteca que mejor se adapte a ti.
Julio puede ser la oportunidad que estabas esperando… y nosotros podemos acompañarte en cada paso del camino.
